עורך דין בתים משותפים

עורך דין בתים משותפים הוא עורך דין העוסק בתחום מקרקעין ונדל”ן, תפקידו הוא ליישב סכסוכים ולסייע למי שצריך להיעזר בשירותיו המשפטיים. במאמר הבא נדון בנושא בתים משותפים ומה תפקידו של עורך דין בתים משותפים

מהו עו"ד בתים משותפים ומדוע אתה צריך אחד כזה?

עורך דין בתים משותפים הוא בעל מקצוע משפטי המתמחה בניהול תפעול של דירות ויישוב סכסוכי שכנים. הוא או היא יוכלו להדריך אותך בתהליך של פנייה אל דייר סרבן, בית משפט או נציג מטעם האגודה לתרבות הדיור.

עורך דין בתים משותפים עוזר לאנשים עם החוקיות של דירה, לרוב מי שפונה אליו הם יו”ר וועד הבית אשר נתקלים בקשיים מול דיירים וזקוקים לאיש מקצוע שיסייע להם.

מהן הבעיות הנפוצות ביותר של בתים משותפים וכיצד הם קשורים לעורך דין בתים משותפים?

הבעיות הנפוצות ביותר הן סירוב לתשלום החודשי של וועד הבית, אי תשלום עבור תיקונים כמו למשל: רטיבות מקומת הגג, מעלית תקולה, שיפוץ כללי של הבניין, ניקוי מדרגות ועוד…

נושאים שניתן לטפל בהם על ידי עורך דין בתים משותפים כוללים:

  • דמי וועד: כמה גובה הוועד עבור שירותים ואחזקה והאם כולם משלמים?
  • הגבלות בנייה: מהן ההגבלות על מה שאתה יכול לבנות במרחב המשותף של כל השכנים ומה אסור לעשות בנכס גם אם הוא שלך
  • שטחים משותפים: מהי מדיניות השכנים בנושא חניה, האם בחניות בבניין הן פרטיות של כל דירה או שישנה השגת גבול בנושא מצד דיירים
  • חוזים: האם יש הסכם בין כל הדיירים לגבי שיפוץ או שדרוג הבניין ואחד הצדדים לא עמד בהם.
  • הפרות סדר והטרדות: לעיתים כל המצבים שהזכרנו לעיל מביאים למצב של סכסוכי שכנים שמוביל לאלימות מכל סוג והטרדות. במצבים מסוג זה ניתן יהיה לפנות יחד עם עורך הדין אל בית משפט ולהוציא צו הרחקה.
טכנולוגיה ושיווק משפטי פיננסי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
טעויות נפוצות שמונעות קבלת החזרי מס – אז איך לזרוק את התסכול לפח?
כולנו רוצים לקבל החזרי מס! זהו כסף ששייך לנו – אז למה לעזאזל אנחנו לא מצליחים לקבל אותו? יש דברים...
קרא עוד »
ינו 21, 2025
נהיגה בהשפעת אלכוהול
אין צורך להרחיב בסכנה שיש לנוהגים בהשפעת אלכוהול. אחת מהסיבות שיש כל כך הרבה הרוגים בתאונות הדרכים,...
קרא עוד »
ספט 02, 2021
למה העסק שלך חייב צ'קים ממותגים
באמצעות צ'קים ממותגים תוכל לקדם את העסק שלך בצורה משמעותית ולהפוך אותו לכזה שיהיה יותר מוכר בקרב...
קרא עוד »
מאי 25, 2021
נפגעתם במהלך השירות הצבאי ואתם זקוקים לסיוע מעורך דין? המאמר הזה יעשה לכם המון סדר
לא מעט חיילים מתמודדים עם פגיעות שונות אשר חוו במהלך שירותם הצבאי. מדובר הן על פגיעות פיזיות והן על...
קרא עוד »
ינו 30, 2021
שקיפות שמנת מציאות: עלויות והחזר השקעה בהתקנת סורגים שקופים
אז, כמה עולה להגן על הבית שלך בלי להרגיש כאילו אתה חי בתאו? נזרק באוויר שאלות רבות סביב *סורגים שקופים*,...
קרא עוד »
אפר 07, 2025
עורך דין לשון הרע – איך הוא יכול לעזור לנו
אומרים שכל מה שיש לאדם, לאדם, זה השם שלו. זה מה שהוא מציג, זה מה שהוא שווה. אם לאדם יש שם טוב שהולך לפניו,...
קרא עוד »
פבר 26, 2020
תביעה ייצוגית/הגשת תביעה ייצוגית
תביעה ייצוגית היא כל תביעה שיש בה כמה משתתפים שתובעים גוף מסוים ומעוניינים להכיל עליו את התביעה...
קרא עוד »
יונ 29, 2020
עורך דין גירושין במרכז, כך תבחרו נכון
יש אנשים שפשוט לא מתאימים לנישואין. אין להם את האישיות והכישורים הנכונים להיות בני זוג טובים. אבל, אין...
קרא עוד »
אפר 09, 2023
סקירה כללית של עבירות תעבורה
תחום דיני התעבורה גדול ורחב. ישנם דינים שונים בתחומים שונים. ישנם עונשים שונים בחוק על הפרת דיני...
קרא עוד »
פבר 26, 2020
אסבסט על הכסא: מה מהות החוק בנוגע לפירוק ופינוי?
כשאתם שומעים את המילה "אסבסט", מה אתם חושבים? אולי אתם רואים את התריסים הוותיקים של הבית של סבתא שלכם...
קרא עוד »
פבר 18, 2025
סודות עבודת סמינריון נחשפו
צלילה לעולם הכתיבה האקדמית, במיוחד יצירות סמינריוניות, יכולה לעתים קרובות להרגיש כמו להיכנס...
קרא עוד »
פבר 08, 2024
תביעת אבהות – למה זה כל כך משנה ולמה זה יכול לשנות לך את החיים?
תביעת אבהות היא לא רק עניין פורמלי משפטי שנדון בבית משפט. היא נושאת בחובה המשמעות הכי עמוקה שלנו כחלק...
קרא עוד »
אפר 21, 2025