הסכם שכירות למסעדה – מה צריך להביא בחשבון

הסכם שכירות למסעדה

אם אתם טבחים, שפים, מבשלים מהנשמה, הרוצים להגשים חלום ולפתוח מסעדה, או שאתם יזמים צעירים שחושבים שמסעדה זאת האפשרות שלכם להיכנס לעולם העסקים, חשוב שתדעו כי לא מדובר רק בתבלינים ומשקאות וכדאי לכם להתעמק באותיות הקטנות של חוזים והסכמים. 

הבית החדש שלכם

כל מסעדה צריכה מקום, מבנה שבו אפשר יהיה לארח סועדים, שיתאים גם לבישולים, שיהיה אטרקטיבי, במיקום מעניין ומרכזי ויוכל לאפשר לכם להתעסק בבישולים ואוכל טוב. אם מצאתם את המקום המושלם אתם צריכים לשכור אותו מבעליו. הסכם שכירות למסעדה – מה צריך להביא בחשבון ומה הוא שונה מהסכם שכירות רגיל. 

הסכם שכירות למסעדה 

עסקי המזון הם עולם שלם של בירוקרטיות שצריך לדעת לנווט ביניהן. חוזה שכירות הוא בין הדברים הראשונים שצריך לקחת ברצינות, לא להקל ראש, לקרא היטב וללמוד מה מותר ומה אסור. שימו לב כי האותיות הקטנות במקרה הזה יכולות להיות ההבדל בין עסק משגשג לכישלון גדול. 

כאשר אתם חותמים הסכם שכירות למסעדה, בדקו היטב מה מוגדר כנכס המושכר, האם לשטח יש חצר, גג, רחבה מקורה הנכללים בהסכם ועומדים לרשותכם, האם לנכס יש חניה או מספר חניות. אם יש לכם אפשרות לעשות שינויים מבנים או להשתמש בקירות, תקרה, להתקין עזרים לצרכי בישול, האם עומדים לרשותכם מיכלי גז או שאתם יכולים להציב כאלה. 

האם העסק אותו אתם שוכרים נמצא בקרבת בתי מגורים והאם מותר לקיים בו עסק, לא כל שכן, מסעדה והאם ישנה הגבלה על שעות הפעילות. לאחר שבדקתם כי הנכס אכן מתאים לקיום מסעדה ומאפשר זאת, רצוי לחתום לטווח קצר עם אופציה. יש להעביר את החוזה לבדיקה קפדנית של עורך דין מומחה. 

לקבלת ייעוץ משפטי צרו קשר עם כבהה עדי ושות'

טכנולוגיה ושיווק משפטי פיננסי
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
מאגר בתים למכירה בכפר הורדים
בתים למכירה הם כיום נושא נפוץ בעולם הנדל"ן. מאגר בתים למכירה מהווה מקור מידע חשוב עבור ציידי בתים...
קרא עוד »
מרץ 22, 2023
כל מה שרציתם לדעת על סקר סיכונים
סקר סיכונים הוא טכניקה המשמשת חברות להפחתת עלות הפחת וההפסד העסקי. סקר סיכונים הוא שאלון ששואל אנשים...
קרא עוד »
מרץ 28, 2023
מהו רישום פטנטים ואיך עושים זאת?
יש לכל אדם בעולם רכוש משני סוגים. ישנו הרכוש הפיזי שזה על פי רוב עיקר הרכוש ועיקר הנכסים של האדם ויש את...
קרא עוד »
יול 14, 2020
איך תסחטו את הטוב ביותר מהמכונה שלכם? טיפים מעשיים לשמירה על מכונת השטיפה
כשמם כן הן! עם מכונת שטיפה, אתם יכולים להבין כי לא מדובר על רק משהו ששוטף את הרצפה. זהו מכשיר שבו תלויה...
קרא עוד »
ספט 20, 2024
מהו שירות it?
למרות שכולנו מכירים את המונח הזה: שירות IT, בפועל לא כולם יודעים מה מדובר. לכן, אם גם אתם תוהים מה זה...
קרא עוד »
מאי 15, 2022
כמה עולה צוואה הדדית
לא מעט זוגות בוחרים לערוך צוואה הדדית. צוואה מעין זאת מהווה מסמך בעל תוקף משפטי אשר קובע כי הרכוש שלהם...
קרא עוד »
נוב 18, 2021
עריכת צוואה – איך עושים את זה נכון
לכל אדם שעה בחייו וכך גם מצב בו הוא רוצה למנוע מריבות או אפילו וויכוחים כאשר יגיע ליומו ויידרש לעזוב...
קרא עוד »
ינו 06, 2020
איך לבחור נוטריון?
מיהו נוטריון ומהם התנאים להכשרתו? הנוטריון הוא עורך דין שעבר הכשרה מיוחדת ובידיו רישיון ממשרד...
קרא עוד »
דצמ 25, 2018
מתי נצטרך ע"וד קניין רוחני
עורכי דין שעוסקים בקניין רוחני, נועדו בראש ובראשונה ללוות אנשי עסקים, חברות, יזמים ושלל בעלי חברות...
קרא עוד »
דצמ 05, 2018
טוען רבני או עורך דין – מה עדיף?
בתחום עריכת דין ניתן למצוא שני אנשי מקצוע שמייצגים את הצדדים ואת האינטרסים שלהם. האחד מוכר בשם טוען...
קרא עוד »
ינו 09, 2022
תכנון גירושין בצורה ידידותית: הדרך היצירתית להפוך את הליך הפרידה לקסדה 
כשמדברים על גירושין, לרוב עולה תמונה של קרב גירושין סוער עם עורכי דין עמלניים, ריבים על רכוש ופגיעות...
קרא עוד »
אוג 20, 2024
עו"ד תעבורה באשדוד
אם אתם מוצאים את עצמכם זקוקים לשירות של עו"ד תעבורה באשדוד, אל תחפשו רחוק יותר. עורכי הדין המנוסים...
קרא עוד »
מאי 17, 2023